Om du har ett företag och tänker investera i fastigheter, kan det vara bra att känna till vad fastighetslån innebär. Det kan vara svårt att navigera i banksystemet och förstå vilka villkor som gäller. I den här artikeln går vi igenom allt du behöver veta om fastighetslån för företag.

Vad är ett fastighetslån?

Ett fastighetslån är ett lån som du tar för att köpa eller investera i fastigheter. Lånet är säkrat med fastigheten som pant. Det betyder att om du inte kan betala lånet kan banken sälja fastigheten för att få tillbaka sina pengar. Banken kommer att värdera fastigheten och du kan låna upp till en viss procent av detta värde.

Vilka typer av fastighetslån finns det?

Det finns två huvudsakliga typer av fastighetslån: rak amortering och annuitetslån. Rak amortering betyder att du betalar samma summa varje månad och detta belopp går till att betala av lånet samt räntan. Annuitetslån betyder att du betalar en fast summa varje månad och detta belopp inkluderar både räntan och amorteringen. Det kan vara bra att rådfråga din bank om vilken typ av lån som passar din situation bäst.

Vad krävs för att få ett fastighetslån?

För att bli godkänd för ett fastighetslån behöver du ha en stabil ekonomi och en betalningshistorik utan anmärkningar. Banken kommer också att titta på fastighetens värde och ditt företags kreditvärdighet. Det kan variera mellan banker vad som krävs för att få ett fastighetslån, men generellt sett krävs det en deposition på cirka 10-20% av fastighetens värde.

Vilka räntor gäller vid fastighetslån för företag?

Räntan på ditt fastighetslån beror på flera faktorer såsom fastighetens värde, din kreditvärdighet och inflationen. Räntan kan vara fast eller rörlig. En fast ränta innebär att räntan är densamma under hela lånets löptid. En rörlig ränta innebär att räntan kan förändras under lånets löptid beroende på marknadens räntor. Det är viktigt att jämföra räntor mellan olika banker för att hitta den bästa lösningen för ditt företag.

Att ta ett fastighetslån för företag kräver noggrann planering och förståelse. Det är viktigt att välja rätt typ av lån och jämföra räntor mellan olika banker för att hitta det bästa alternativet för ditt företag. Alternativt kan du ta ett lån från ett kreditföretag såsom SBP kredit som har mer flexibla avbetalningsmetoder. Att ha en stabil ekonomi och en plan för hur du ska betala tillbaka lånet är viktigt för att undvika trubbel i framtiden. Hoppas den här artikeln har gett dig en bättre förståelse för fastighetslån för företag. Lycka till med din investering i fastigheter!